December 2, 2022

บ้านน็อคดาวน์โมเดิร์นโฮม ภูเก็ต ทำความรู้จัก “บ้านน็อกดาวน์” พร้อม 5 เหตุผล ก่อนที่จะตกลงใจซื้อจริง

บ้านน็อคดาวน์โมเดิร์นโฮม ภูเก็ต บ้านวิลล่าภูเก็ต ความชื่นชอบบ้านน็อกดาวน์มีจุดเริ่มแรกมาจากสิ่งที่มีความต้องการใช้งานพื้นที่อาศัยแบบชั่วครั้งคราว พวกเราจะมองเห็นได้ว่า บ้านน็อกดาวน์ชอบทำมาจากตู้คอนเทนเนอร์ หรือผลิตจากวัสดุที่ต่อประกอบง่ายแบบสำเร็จรูป ใช้เวลาเพียงแต่ 24 ชั่วโมงก็สร้างเสร็จ เข้าพักอาศัยได้โดยทันที แต่ว่าบ้านน็อกดาวน์ต่างจากบ้านที่สร้างเพื่ออาศัยเช่นไร วันนี้ไทยเมืองออนไลน์มีคำตอบมาฝากกัน

อุปกรณ์เป็นตัวตั้งราคาของบ้านน็อกดาวน์ หากพวกเรารู้ถึงแบรนด์สิ่งของแต่ละส่วนได้ก็ก่อนก็จะมีผลให้ตกลงใจได้ง่าย โดยมากแล้วคนขายควรต้องแจกแจงมาในใบเสนอราคา เพื่อคนซื้อเทียบเนื้อหา ราคาบ้านน็อกดาวน์ เริ่ม 50,000 – 90,000 บาท บางเจ้าให้เครื่องปรับอากาศ กับเดินระบบกระแสไฟฟ้าให้ขั้นตอนการคิดกล้วยๆว่าจะซื้อบ้านน็อกดาวน์ หรือจะก่อสร้างบ้านเองดี ก็ให้นำราคามาคำนวณกับพื้นที่ใช้สอยที่กำลังจะได้ รวมทั้งอายุการใช้งานฃ

บ้านน็อกดาวน์ เป็นยังไง

บ้านน็อกดาวน์ (Knock Down Home) เป็นกลุ่มย่อยของบ้านสำเร็จรูป (Finished Home) เป็นที่พักที่อาศัยที่ใช้พื้นที่ใช้งานเป็นสถานที่ทำงาน, ร้านขายของ จนกว่าเป็นที่พักอาศัยได้ ขายวิลล่าภูเก็ต แต่ว่าไม่อาจจะใช้เป็นที่พักอาศัยถาวรได้ ด้วยเหตุว่าอุปกรณ์ที่ใช้แก่ราว 10-15 ปี

บ้านน็อคดาวน์โมเดิร์นโฮม
  • 1. บ้านน็อกดาวน์ไม่มีคาน ใช้ฝาผนังเป็นตัวรับน้ำหนัก
  • 2. ขั้นตอนประกอบบ้านน็อกดาวน์ ไม่มีเศษขยะ รวมทั้งฝุ่น พอๆกับการผลิตบ้านจากก้อนอิฐ ปูน เนื่องจากว่าถูกตัดองค์ประกอบมาพร้อมประกอบแล้ว
  • 3. อายุการใช้งานของบ้านน็อกดาวน์ขึ้นกับสิ่งของที่ประยุกต์ใช้ประกอบ

หลังคาบ้านน็อกดาวน์

มักนิยมใช้หลังคาเมทัลชีท หรือกระเบื้องที่มีน้ำหนักค่อย ก็เลยเป็นสิ่งที่แตกต่างที่แจ้งชัด และไม่ควรจะจัดตั้งวัสดุอุปกรณ์หนักๆไว้บนหลังคา เนื่องจากว่าเสี่ยงทรุด

เว้นแต่ไม้แล้ว ยังนิยมใช้กรุ๊ปฝาผนังค่อย อย่างปูนซีเมนต์กระดาน หรือฝาผนังสำเร็จรูปที่ทำจากเส้นใยปูนซีเมนต์ ผสมด้วยเส้นใยเซลลูโลส แล้วก็ตกแต่งด้วยอุปกรณ์อื่นๆเพื่อฝาผนังทนไฟแล้วก็แสงอาทิตย์ เสาบ้านน็อกดาวน์มักทำด้วยเหล็ก ดังเช่น เหล็ก H Beam ซึ่งเป็นหัวใจหลักที่สุดขององค์ประกอบ แล้วก็ถึงแม้เหล็กจะฉาบด้วยสารป้องกันสนิมแล้ว จำต้องรอตรวจทานการสึกหรอตามอายุการใช้งาน

แต่ว่ามันถูกผลิตแล้วก็ใช้งานมานานในประเทศประเทศญี่ปุ่น บางประเทศในแถบยุโรป รวมทั้งประเทศที่มักเกิดเหตุแผ่นดินไหวเสมอๆด้วยเหตุว่าการผลิตบ้านน็อคดาวน์ ใช้เวลาก่อสร้างเร็ว ราคาไม่แพง ความแข็งแรงคงทนเท่าเทียมกับการผลิตบ้านแบบก่ออิฐฉาบปูน ทั้งสิ่งของที่เอามาประกอบสามารถโยกย้ายโดยการถอดองค์ประกอบรวมทั้งนำไปจัดตั้งในพื้นที่อื่นๆได้สบายโดยไม่มีองค์ประกอบใดๆก็ตามเสียหา

บ้านน็อคดาวน์โมเดิร์นโฮม

การปูพื้นบ้านน็อกดาวน์นั้นวางปูนซีเมนต์กระดาน เพื่อปูพื้นลามิเนต พื้นกระเบื้อง หรือปูกระเบื้องเซรามิกเพิ่มอีกได้ราวกับท้องถิ่นทั่วๆไป ข้อพึงระวังก็คือ ควรที่จะเลือกสิ่งของที่ทนความชุ่มชื้น ปกป้องเชื้อราจากพื้นดิน รวมทั้งมีน้ำหนักที่เหมาะสม ถ้าเกิดคุณตกลงใจซื้อบ้านน็อกดาวน์สักข้างหลังเพื่อสร้างสำนักงาน ร้านขายของ หรือไว้พักอาศัย ก็อย่าลืมคิดถึงเรื่องน้ำหนักของบ้านน็อกดาวน์ เมื่อเลือกซื้อเครื่องเรือน พวกเราสามารถบิวต์อิน (Built-In) ได้ ขายบ้านภูเก็ต แต่ว่าองค์ประกอบทั้งหมดทั้งปวงจะต้องไม่ทำให้บ้านหนักเกินความจำเป็น โดยขอคำแนะนำกับผู้แทนจำหน่ายให้เด่นชัด ขอความเห็นข้างหลังแนวทางการขายว่าพวกเราสามารถเพิ่มเติมได้มากน้อยเพียงใด

แม้กระนั้นสิ่งที่เช่นกันของการผลิตบ้านน็อกดาวน์รวมทั้งบ้านสำเร็จรูปเป็น เจ้าของบ้านไม่สมควรเพิ่มเติมด้วยตัวเอง ควรจะกำหนดแผนการก่อสร้างมาตั้งแต่ต้น หรือถ้าเกิดจึงควรเพิ่มเติมจำต้องให้ผู้ชำนาญมาช่วยมอง ด้วยเหตุว่าเรื่ององค์ประกอบน้ำหนักของบ้านสำเร็จรูปทั้งสองประเภทเป็นเรื่องที่ควรระวัง มิเช่นนั้นแล้วจะตามมาด้วยปัญหา ร้าว ทรุด ไปจนกระทั่งบ้านล้ม

บ้านสำเร็จรูป เป็นยังไง

มื่อเอ๋ยถึงบ้านน็อกดาวน์ไปแล้ว จะไม่เอ่ยถึงบ้านสำเร็จรูปก็มิได้ เนื่องจากทั้งสองชนิดนี้มีความเหมือนกัน แตกต่างตรงอายุการใช้งานที่เกริ่นให้รู้ไปแล้วว่า บ้านสำเร็จรูป แก่การใช้แรงงานที่มากกว่า ด้วยเหตุว่า ฝาผนังสำเร็จรูปในองค์ประกอบหลักมิได้ใช้ปูนซีเมนต์กระดาน แต่ว่าเป็นแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูป ซึ่งจะมีขนาดใหญ่ แล้วก็จำต้องใช้การประกอบที่มากกว่าการก่อสร้างบ้านน็อกดาวน์ โดยยิ่งไปกว่านั้นกระบวนการประสานคอนกรีต และก็การตกแต่งข้างใน

หลายท่านบางทีอาจสงสัยว่าบ้านน็อคดาวน์เป็นยังไง “บ้านน็อคดาวน์” ก็คือลักษณะของบ้านยุคใหม่ที่พึ่งถูกข้อบังคับชื่อขึ้นมาเร็วๆนี้เอง นับได้ว่าเป็นหนึ่งในทางเลือกของงานสถาปัตยกรรม ซึ่งแบบอย่างทางสถาปัตยกรรมของบ้านสไตล์นี้เรียกว่า “Finished home” หรือบ้านสำเร็จรูป เป็นแบบบ้านที่เล็กกระชับพอเพียงแก่การพักอาศัย โดยคุณลักษณะเด่นของบ้าน เป็นจะสร้างโดยไม่มีส่วนของคานรวมทั้งเสาสำหรับการรองรับน้ำหนัก

แต่ว่าจะใช้ฝาผนังเป็นตัวรับน้ำหนักแทน โดยใช้กรรมวิธีการนำองค์ประกอบมาประกอบกันให้เป็นตัวบ้าน ซึ่งช่วงเวลาการก่อสร้างโดยเฉลี่ยจะไม่เกิน 1 เดือนหรือเพียงแต่ 2 อาทิตย์ก็สามารถเข้าอาศัยได้ เมื่อจึงควรย้ายที่อยู่ก็สามารถรื้อถอนเพื่อนำไปประกอบที่อื่นๆได้ โดยเจ้าของบ้านไม่มีความจำเป็นต้องปวดศีรษะกับการผลิตบ้านใหม่อีกเลย

ด้วยเหตุนี้ช่วงเวลาการประกอบบ้านสำเร็จรูปก็เลยมากยิ่งกว่าบ้านน็อกดาวน์ อย่างต่ำก็ 2-3 เดือนก็เลยจะมองเห็นส่วนประกอบอีกทั้งข้างหลัง

บ้านน็อคดาวน์โมเดิร์นโฮม

บ้านสำเร็จรูปสามารถตกแต่งบิวต์อิน (Built-in) ได้โดยไม่ติดข้อกำหนดเรื่องน้ำหนักราวกับบ้านน็อกดาวน์ แม้กระนั้นก็ต้องระมัดระวังประเด็นการเจาะฝาผนัง การตำหนิดตั้งหลังคาและก็ระบบการทำความร้อนกับบ้านสำเร็จรูปทำเป็นเต็มแบบอย่าง เจ้าของบ้านเลือกปูพื้นบ้านสำเร็จรูปได้ตามความพอใจ ถ้าเกิดต้องการปูกระเบื้องหินอ่อน กระเบื้องแกรนิต เพื่อเพิ่มความสวยก็ทำเป็น

เว้นแต่ไม้แล้ว ยังนิยมใช้กรุ๊ปฝาผนังค่อย อย่างปูนซีเมนต์กระดาน หรือฝาผนังสำเร็จรูปที่ทำจากเส้นใยปูนซีเมนต์ ผสมด้วยเส้นใยเซลลูโลส รวมทั้งเติมแต่งด้วยสิ่งของอื่นๆเพื่อฝาผนังทนไฟรวมทั้งแดด เสาบ้านน็อกดาวน์มักทำด้วยเหล็ก ดังเช่นว่า เหล็ก H Beam ซึ่งเป็นสาระสำคัญที่สุดขององค์ประกอบ และก็ถึงแม้ว่าเหล็กจะฉาบด้วยสารป้องกันการเป็นสนิมแล้ว จำเป็นต้องรอตรวจตราการสึกกร่อนตามอายุการใช้งาน

แต่ว่าสิ่งที่เช่นเดียวกันของการผลิตบ้านน็อกดาวน์แล้วก็บ้านสำเร็จรูปเป็น เจ้าของบ้านไม่สมควรเพิ่มเติมด้วยตัวเอง ควรจะวางแผนก่อสร้างมาตั้งแต่ตอนแรก หรือแม้จำเป็นที่จะต้องเพิ่มเติมจำเป็นต้องให้ผู้ชำนาญมาช่วยมอง เพราะเหตุว่าเรื่ององค์ประกอบน้ำหนักของบ้านสำเร็จรูปทั้งสองชนิดเป็นเรื่องที่ควรระวัง ไม่อย่างนั้นแล้วจะตามมาด้วยปัญหา ร้าว ทรุด ไปจนกระทั่งบ้านล้ม

ถ้าหากคุณปรารถนาซื้อบ้านน็อกดาวน์เพื่อพักอาศัยเป็นบ้าน มิได้รวมเหตุผลที่ว่าจะซื้อมาทำเป็นร้าน หรือสำนักงานชั่วครั้งชั่วคราว ควรจะพิเคราะห์ ถ้าเกิดคุณอยากได้ซื้อบ้านน็อกดาวน์เพื่อเป็นบ้านอาศัย หรือทำโฮมสเตย์ จำต้องนำราคาบ้านมาคำนวณกับช่วงเวลาที่คาดว่าจะได้ใช้ประโยชน์ เนื่องจากไม่ว่าจะเป็นบ้านแบบใดก็ตาม เริ่มใช้งานไปครู่หนึ่งก็ควรต้องจ่ายซ่อมแซม เช่น หน้าต่างรั่ว น้ำฝนซึม ฯลฯ

ปริมาณผู้ใช้งานจะเป็นตัวตกลงใจซื้อบ้านน็อกดาวน์ที่ดีอย่างหนึ่ง ถ้าเกิดมีผู้อาศัยผู้คนจำนวนมาก ก็จะนึกถึงความเสื่อมโทรมของตัวบ้านได้ ถ้าตัวบ้านน็อกดาวน์จัดตั้งใกล้กับต้นไม้หรือดินที่มีความชุ่มชื้น ก็ได้โอกาสกำเนิดปัญหาเชื้อราตามฝาผนังหรือพื้น รวมทั้งถ้าหากเคยเป็นหลักที่น้ำหลากหลายครั้ง ก็จะส่งผลต่อส่วนประกอบที่เป็นเหล็ก ด้วยเหตุนี้ผู้บริโภคควรจะคิดถึงเนื้อหาให้มากมาย

สิ่งของเป็นตัวตั้งราคาของบ้านน็อกดาวน์ ถ้าหากพวกเรารู้ถึงแบรนด์สิ่งของแต่ละส่วนได้ก็ก่อนก็จะก่อให้ตกลงใจได้ง่าย โดยมากแล้วคนขายต้องอธิบายมาในใบเสนอราคา เพื่อผู้บริโภคเทียบเนื้อหา ขายบ้าน ราคาบ้านน็อกดาวน์ เริ่ม 50,000 – 90,000 บาท บางเจ้าให้เครื่องปรับอากาศ กับเดินระบบกระแสไฟฟ้าให้กระบวนการคิดกล้วยๆว่าจะซื้อบ้านน็อกดาวน์ หรือจะก่อสร้างบ้านเองดี ก็ให้นำราคามาคำนวณกับพื้นที่ใช้สอยที่กำลังจะได้ รวมทั้งอายุการใช้งาน

ที่สำคัญไปกว่านั้นบ้านรูปแบบนี้ยังจบปัญหาหัวข้อการเชื่อมต่อของกระแสไฟฟ้าและก็น้ำประปาที่มีการจัดแบ่งเอาไว้ให้เป็นระเบียบเรียบร้อย ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายให้กับผู้รับเหมาก่อสร้างบางรายที่ไม่น่าวางใจ ถือได้ว่าเป็นการทุ่นค่าใช้จ่ายรวมทั้งกำจัดปัญหาที่จะตามมาได้อีกด้วย ในตอนนี้ความชื่นชอบของบ้านน็อคดาวน์มิได้มีแค่เพียงในประเทศไทยเพียงแค่นั้น

แต่ว่ามันถูกผลิตรวมทั้งใช้งานมานานในประเทศประเทศญี่ปุ่น บางประเทศในแถบยุโรป แล้วก็ประเทศที่มักเกิดเหตุแผ่นดินไหวเป็นประจำเพราะเหตุว่าการผลิตบ้านน็อคดาวน์ ใช้เวลาก่อสร้างเร็ว ราคาไม่แพง ความแข็งแรงคงทนเสมอกับการผลิตบ้านแบบก่ออิฐฉาบปูน ทั้งอุปกรณ์ที่เอามาประกอบสามารถเปลี่ยนที่โดยการถอดองค์ประกอบแล้วก็นำไปจัดตั้งในพื้นที่อื่นๆได้สบายโดยไม่มีองค์ประกอบอะไรก็แล้วแต่เสียหาย

อุปกรณ์เป็นตัวตั้งราคาของบ้านน็อกดาวน์ ถ้าเกิดพวกเรารู้ถึงแบรนด์สิ่งของแต่ละส่วนได้ก็ก่อนก็จะก่อให้ตกลงใจได้ง่าย ส่วนมากแล้วคนขายควรต้องอธิบายมาในใบเสนอราคา เพื่อคนซื้อเปรียบเนื้อหา ราคาบ้านน็อกดาวน์ เริ่ม 50,000 – 90,000 บาท บางเจ้าให้เครื่องปรับอากาศ กับเดินระบบกระแสไฟฟ้าให้แนวทางการคิดกล้วยๆว่าจะซื้อบ้านน็อกดาวน์ หรือจะก่อสร้างบ้านเองดี ก็ให้นำราคามาคำนวณกับพื้นที่ใช้สอยที่กำลังจะได้ รวมทั้งอายุการใช้งาน

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต

บ้านน็อคดาวน์ โมเดิร์น ลอฟท์ 2565 Previous post บ้านน็อคดาวน์ โมเดิร์น ลอฟท์ สีไหนดี
แบบบ้านสไตล์บาหลี สวยหรู Next post แบบบ้านสไตล์บาหลี เงียบสงบ