December 5, 2022

แบบบ้านในสวน วิวธรรมชาติ ก่อสร้างบ้านสวนงามในฝัน ปลูกเองทำเอง ภาคแรก

แบบบ้านในสวน วิวธรรมชาติ สวัสดีจ้ะวันนี้พวกเรามีบทความการ ก่อสร้างบ้านด้วยตัวเอง บ้าน โดยผู้ครอบครองเรื่องเป็นคุณ pulsedownfoot สมาชิกจากเว็บ pantip.com โดยเริ่มจากผู้ครอบครองเรื่องได้กระทำการซื้อที่ดินไม่มาในราคา 1.3ล้านบาทจ้ะ พื้นที่ดินทั้งปวง 197 ตารางวา โดยผู้ครอบครองเรื่องได้คุมการก่อสร้างด้วยตัวเองทั้งหมดทั้งปวงไม่ว่าจะเป็นเลือกสิ่งของทุกสิ่งเอง

รวมทั้งเลือกเองทั้งหมดทั้งปวง ในราคาที่มิได้ผ่านคนกลาง ร้านรวง เอาละจ้ะเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวล่ำเวลาพวกเราไปดูกันเลย

บ้านในฝัน ที่ได้มาอย่างไม่คาดคิด

ตั้งแต่เกิดขึ้นมาไม่เคยท่องเที่ยวจังหวัดเชียงใหม่เลย คิดแม้กระนั้นวันหนึ่งต้องการจะไปๆผู้ใดจะไปทราบดีว่า การเดินทางไปจังหวัดเชียงใหม่หนแรกในชีวิตเมื่อสามปีที่ผ่านมา มันไม่ใช่แค่การเดินทางท่องเที่ยว บ้านวิลล่าภูเก็ต แต่ว่ามันเป็นการเดินทางไป “ก่อสร้างบ้านในฝัน” แบบนึกไม่ถึง คนไม่ใช่น้อยกล่าวว่าทุกอย่างอย่างล้วนมี “ผู้ครอบครอง”

และก็ชอบถูกระบุเอาไว้แล้วว่าจะต้องเป็นของคนใดกัน รอคอยเพียงแค่เวลา พวกเราก็ไม่เคยรู้เรื่องคำกล่าวนี้นะ

จนถึงเมื่อ 3ปีกลาย ภายหลังที่ผ่านวิกฤตอะไรต่างๆมา ทั้งยังบ้านไฟเผา อีกทั้งแฟนทิ้ง ขายวิลล่าภูเก็ต ยุ่งแม้กระนั้นกับงาน จนถึงก่อสร้างบ้านให้คุณพ่อและก็คุณแม่เสร็จแล้ว ก็คิดต้องการจะมีบ้านเป็นของตนเองสักข้างหลัง คิดๆๆๆแต่ว่าไม่เคยรู้จะหาซื้อที่ๆไหน หรือจะเริ่มอย่างไรดี

จนถึงบังเอิญ…..ได้ไปพบสหายรุ่นพี่สถานที่สำหรับทำงานคนหนึ่ง ก็คุยกันเล่นๆเรื่องที่ เรื่องบ้าน แม้กระนั้นเปลี่ยนเป็นต้นเหตุของบทเริ่มทั้งปวงจากนี้

แบบบ้านในสวน

ความบังเอิญแรก พี่เขาซื้อที่ๆจังหวัดเชียงใหม่ไว้ผืนหนึ่ง รวมทั้งกำลังก่อสร้างบ้านอยู่ เขาก็ให้พวกเรามอง”ภาพถ่าย” ที่ดินแผนการแบ่งสรรผืนหนึ่งตรงกันข้ามที่ๆพี่เขากำลังก่อสร้างบ้านเขาอยู่ พูลวิลล่า ซึ่งพอเพียงพวกเรามองเห็นปุบปับ พวกเราบอกพี่เขาว่า หนูอยากได้! ตกลงใจซื้อในทันที ถึงแม้ว่าในขณะนั้นยังขาดเงินเลย รวมทั้งหัวข้อสำคัญเป็น…มองเห็นเพียงแค่รูป!! 555

แม้กระนั้นหัวใจมันกล่าวว่า นี่ล่ะ ที่ในฝันของพวกเรา

ทั้งหมดทุกอย่างเกิดขึ้นไวมากมาย สหายๆอ่านถัดไปเรื่อยแล้วบางครั้งก็อาจจะจะต้องสะดุ้งไปกับความบังเอิญทั้งหมดทั้งปวงสำหรับในการทำบ้านข้างหลังนี้ มันมองเกินจริงนะส่วนตัวเรา

ความบังเอิญที่ 2 ภายหลังจากมองเห็นรูป หัวใจมันก็ร้อนใจ PhuketVilla อยากได้ๆๆกลัวจะมีคนมาแย่งใช่ไหม พวกเราเลยบอกรุ่นพี่ว่า ให้โทรบอกเจ้าของที่เลย ว่าน้องจะซื้อ ขอนัดพบได้มั้ย จะบินขึ้นไปทำข้อตกลง ก็บังเอิญ เจ้าของที่จะเดินทางมากมายรุงเทวดาพอดิบพอดี พวกเราเลยไม่ต้องขึ้นไปจังหวัดเชียงใหม่ แถมตรงกับตอนพวกเราหยุดงานพอดิบพอดีอีก

ณ จุดนี้ จริงก็แอบกลัวนะ ว่าเชื่อใจได้มั้ย จะพบหลอกมั้ย ที่ดินของแท้ก็ไม่เคยมองเห็น อาศัยมองจากรูปไม่กี่รูป แม้กระนั้นมนุษย์เรามันจะมีเซนส์บางสิ่ง วันที่พวกเราพบผู้ครอบครอง นัดพบกันที่เซ็นทรัลลาดพร้าว เค้ามีเอกสาร โฉนด ทั้งหมดทุกอย่างมาพร้อม พวกเราก็แอบพินิจพิเคราะห์หลายๆอย่างระหว่างคุยกัน รวมทั้งดวงใจพูดว่าคนแก่ท่านนี้ไม่ใช่ผู้ที่จะมาหลอกเอาเงินแค่เพียงไม่กี่บาทกับพวกเราแน่ๆ

บอกแล้วว่าขาดเงิน แต่ว่าจิตใจมันร่ำร้อง จะเอาาาาา 5555พวกเราบอกขอมัดจำ 600,000 ก่อนได้หรือเปล่า ขอเวลา 1เดือนจะหามาให้ ที่เหลือหลังจากนั้น จะทำเรื่องกู้ แม้กระนั้นคงจะใช้เวลาสักนิด ขอเจ้าของที่ช่วยทำให้ช่องทาง รอนิดนึง

เจ้าของที่แอบเสมือนจะเซ็ง 555 แต่ว่าเขากล่าวว่า เห็นแก่ความเอาจริงเอาจัง แล้วก็เนื่องจากต้องการจะเซอร์ไพรส์คุณพ่อและก็คุณแม่ ต่อรองไปๆมาๆผู้ครอบครองเลยพูดว่าโอเค ให้เวลาหากจำไม่ผิด 2เดือน!

เอาละสิ…แล้วจะไปทำเรื่องกู้กับผู้ใดไหน แล้วก็นี่เป็นสิ่งที่ทำให้เกิด……

ความบังเอิญที่ 3— เจ้าของที่บอกเค้าเป็นนายแบงก์เก่าแรง!!

ถามพวกเราว่า ไปทำความตกลงจ่ายเงินเงินมัดจำกันเลยวันนี้สบายมั้ย เนื่องจากจะได้มีพยายานรับทราบพร้อม อีกอย่างเค้าจะได้ไปเยี่ยมเยียนลูกน้องเก่าๆ

ไอ่พวกเราทีแรกๆที่กลัวๆแปลงเป็นว๊าววว บังเอิญไปอ่ะป่าวร้อง!

การไปลงลายลักษณ์อักษร ก็ประดุจวีไอพี ขึ้นไปข้างบนสุดของแบงค์ ซึ่งทำให้พวกเราได้เจอกับคนที่ถัดมาเปลี่ยนมาเป็นผู้ดำเนินงานจัดแจงเรื่องเอกสารการกู้ยืมทั้งหมดทั้งปวงให้กับพวกเรา ซึ่งพี่ท่านนี้ เขานั

เต็มอกเต็มใจช่วยเลี้ยงดูพวกเราอย่างยอดเยี่ยม เป็นพี่ที่พวกเราเชื่อถือจนกระทั่งปัจจุบันนี้ เขาช่วยเหลือพวกเราด้วยความเอื้อเฟื้อความเป็นมิตรในหลายๆเรื่อง ซึ่งบางเรื่อง ถ้าเกิดมิได้เขา พวกเราอาจไม่สามารถที่จะทำบ้านในฝันข้างหลังนี้ให้เป็นจริงได้

เป็นยังไงขา บังเอิญไปโม้ดดดดดด ยังไม่หมดนะ ประเดี๋ยวจะมาต่อ เอารูปบ้านกับสวนเมื่อปัจจุบัน ถ่ายไว้ช่วงต้นเดือน มาติดให้มองเรียกน้ำย่อยก่อนนะคะ

แบบบ้านในสวน

ทุกๆสิ่งทุกๆอย่างมิได้ราบรื่นเหมือนอย่างที่คิด เรื่องกู้ ที่กะว่าจะทำเรื่องกู้ซื้อที่สิ่งเดียวจบ และหลังจากนั้นก็ค่อยมาคิดก่อสร้างบ้านเมื่อเงินพร้อม ปรากฎว่า แบงค์ไม่มีหลักการให้กู้ซื้อที่ดินเปล่าๆพวกเราจำต้องก่อสร้างบ้านแค่นั้น ถึงจะพิเคราะห์!!!ทำอย่างไรล่ะค่ะที่นี้ ก็เลยจำต้องตกลงใจ…สร้างก็สร้างวะ! 555

ลำดับต่อไปเป็น…แบบบ้าน แล้วก็ผู้รับเหมาก่อสร้าง..จะไปพบที่แห่งไหน รวมทั้งจะเริ่มที่ไหน เอกสารประกอบกิจการกู้เงินอีก หลายสิ่ง!

ทีแรกๆกะจะใช้ช่างของรุ่นพี่สถานที่ทำงานที่เขาใช้บริการอยู่ แต่ว่าช่างรับเหมาประเมินไว้อยู่ที่ 3.5ล้าน โดยประเมินอย่างคร่าวๆไว้ว่าหากบ้านลักษณะซึ่งคล้ายๆแบบงี้ พื้นที่ใช้สอยเท่านี้ จะราคาสักเท่าไหร่

พวกเราก็เลยคุยกับสหายคนหนึ่งที่สนิทกัน เป็นคนจังหวัดเชียงใหม่ แม้กระนั้นอยู่ประเทศญี่ปุ่น เค้าพูดว่าจะทดลองให้พี่เขยช่วยเสนอแนะคนรู้จักกันให้ แม้กระนั้นก็ 3.5ล้าน+ เหมือนกัน ไหนจะความรู้สึกกลุ้มใจเกี่ยวกับผู้รับเหมาก่อสร้าง แล้วก็เวลาอีก เทียวไปเทียวมาพี่เขยเพื่อนพ้อง ตกลงใจรับเหมาทำให้เองเลย ซึ่งนี้ก็เป็น…

ความบังเอิญที่ 4 เขาเป็นวิศวกรมือดีในจังหวัดเชียงใหม่จ้าาา คงทนถาวรอารมณ์เสียเพื่อนฝูงพวกเราไม่ไหว โดนขอครึ่งหนึ่งบังคับให้ช่วยมั้ง 555 เลยยอมยื่นมือเข้ามา ธรรมดาจะคุมก่อสร้างงานใหญ่ๆทั้งหลายแหล่ ตั้งแต่อพาร์ทเม้นต์ จนถึงโรงหมอ มีลูกน้องครบทุกด้าน ดังนั้น แบบบ้านในฝันของพวกเรา ก็เลยเสร็จไวมากมายกกก

พวกเราขึ้นไปรับแบบที่จังหวัดเชียงใหม่ เอามายื่นให้แบงค์ มีแบบบ้าน งานไฟ งานปะขว้าง อื่นๆอีกมากมาย พร้อมรายเซ็นต์วิศวกร รวมทั้งใบคิดราคาพร้อม

มันเป็นแบบบ้านในฝัน ที่งามประทับใจ พร้อมใช้งานจริง มิได้สักแต่ว่าวาดๆเป็นพร้อมเอาไปสร้างเลย มีไอเดีย ความจำเป็นของพวกเราอยู่ครบในแบบบ้านนั้น

พวกเราได้ยินมาว่าค่าทำแบบนี่อย่างต่ำๆก็3-7% ของราคาของราคาบ้านแล้ว แม้กระนั้นนี่….พี่เขยเพื่อนพ้องทำให้เกือบจะฟรี…ซึ้งมากมายๆพวกเราจ่ายค่าน้ำประปาจิตใจให้ลูกน้องเค้าไปทั้งหมดทั้งปวง 25000บาทเองมั้ง

บอกตรงๆในตอนนั้นเครียดมากมาย เนื่องจากทำทุกๆอย่างเองหมดเลย มิได้บอกคนใด ปิดทุกคน เป็นคนตัดสินใจทำอะไรไวมากมาย มิได้ขอคำแนะนำคนไหนกันเลย เป็นต้องการจะเซอพงไพรส์บิดามารดา ว่าจู่ๆบุตรสาวก็มีบ้านเป็นของตนเองละนะ 555 หาเรื่องใสตัวจริงๆเป็นยังไงล่ะ

แต่ว่าโชคดีที่เรื่องเอกสารราบรื่นทุกๆอย่าง ข้าราชการแบงค์ลูกน้องเก่าเจ้าของที่ ช่วยจัดแจงเป็นธุระให้หมด พวกเรามีบทบาทเพียงแค่เข้าไปเซ็นต์เอกสาร รวมทั้งหาเอกสารมาให้ดังที่จำเป็นจะต้องเพียงแค่นั้น

กลับไปกลับมาใช้เวลาดำเนินงานกู้ทั้งผอง 4 เดือน ตกลงลงนามกู้เพื่อซื้อที่ดินรวมทั้งก่อสร้างที่พักอาศัยพร้อมไปเลย โดยแบงค์แบ่งจ่ายเป็นงวดๆซึ่งระหว่างรอคอยกู้ เจ้าของที่ก็ขอความกรุณาปรานีมากมายๆคอยพวกเราถึง 4 เดือน โดยระหว่างที่รอคอย พวกเราก็แบ่งผ่อนจ่ายให้เขาเดือนละ 25,000บาท

ไปเรื่อยจนกระทั่งวันไปทำเรื่องโอนที่ดินที่อำเภอ ก็ยังจัดแจงรับผิดชอบค่าทำเนียมทุกๆสิ่งทุกๆอย่างปริมาณหลายหมื่นบาทแทนพวกเราหมดอีกตะหาก!!

พวกเราโชคดีมั้ยขา

โอเค…!แนวทางการกู้ เสร็จแล้วค่าาาา

จากนี้ถัดไป บ้านพร้อมสร้างละจ้าาา มาดูกันว่าการก่อสร้างบ้านของพวกเรามีขึ้นตอนอย่างไรบ้าง

จากที่แต่ไหนแต่ไรไม่เคยไปจังหวัดเชียงใหม่ แต่ว่าหลังจากนี้เป็นต้นไป จำเป็นที่จะต้องขึ้นไปทุกเดือนเลยจ้ะ

แบบบ้านในสวน

ช่วงแรกก็กัขี้งกลว่าพวกเรามิได้อยู่ตรงนั้น แล้วคนไหนกันจะดูแลการก้อสร้างให้ แม้กระนั้นพอใช้พี่เขยเพื่อนพ้องมาดูแลให้ พวกเราเลยหมดห่วงหัวข้อนี้ไปเลยจ๊ะ เพราะว่าถึงแม้กระทั่งพวกเราไม่อยู่ เค้าก็ไม่ทิ้งงานพวกเรา ดูแลจัดแจงคุมงานให้เหมือนกับทำบ้านของตน นี่เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่พวกเราโชคดีสำหรับในการทำบ้านข้างหลังนี้

แล้วก็บ้านข้างหลังนี้ พวกเรามีส่วนร่วมดูแลก่อสร้างตั้งแต่เริ่มเลยจ้ะ ราวกับได้ทำความเข้าใจกรรมวิธีก่อสร้างบ้านไปในตัว จากที่ไม่เคยรู้อะไรเลย และไม่มีความคิดว่าจะมีวันที่จะได้ทราบ สนุกสนานมากมายๆนี่หากออกมาทำรับเหมาบ้างคงจะพอใช้ได้นะ 555

เป็นสุขมากมายๆที่ได้กระเป๋านส่วนหนึ่งส่วนใดในทุกขั้นตอนมาดูกันเลยค่าา

ที่ดินบ้านพวกเราหันไปทางทิศตะวันตกเฉใต้นิดๆซึ่งตามฮวงจุ้ย นับได้ว่าเป็นด้านที่ดีใน20ปีด้านหน้านี้เลย อิอิ

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต

Beautiful shady garden house Previous post บ้านสวนร่มรื่น ทรงสวย
Introducing the new house project 2022 Next post โครงการบ้านใหม่ 2565 ราคาน่าจับต้อง