December 5, 2022

ชี้แนะโฮมออฟฟิศ ชี้แนะโฮมออฟฟิศ เป็นอย่างไร

ชี้แนะโฮมออฟฟิศ ผู้คนจำนวนมากอาจจะรู้จัก โฮมที่ทำงาน (HOME OFFICE) กันอย่างดีเยี่ยม เป็นที่ชื่นชอบมากมาย สำหรับผู้ประกอบกิจการ ที่เป็นเจ้าของ ธุรกิจขนาดเล็ก อย่างสตาร์ทอัพ และก็ SME บ้าน ขั้นตอนการแต่งบ้าน

เนื่องจากเป็นไปได้ทั้งยัง ที่อยู่ที่อาศัย แล้วก็ ที่ทำงานในขณะเดียวกัน และก็ การทำงานในโฮมสำนักงานยังให้บรรยากาศ ที่สบาย กันเอง แถมตกแต่งให้เกิดความงดงามตามที่ใจต้องการได้อีกด้วย วิลล่าภูเก็ต

ซึ่งเว้นแต่ เรื่องความสูง แล้วในส่วนของ ขนาดพื้นที่ข้อบังคับ ก็มีการเจาะจงให้ ทาวน์โฮมควรจะมีขนาดความกว้าง 4 เมตร รวมทั้ง มีพื้นที่ว่างอีกทั้งข้างหน้า แล้วก็ ข้างหลัง บ้านจัดสรร

ชี้แนะโฮมออฟฟิศ

มีจุดเด่น-ข้อบกพร่อง ของโฮมที่ทำงานมาชี้แนะ เพื่อประกอบกิจการตกลงใจจะคืออะไรบ้างไปติดตามกันเลย Phuket Villa

โฮมที่ทำงาน (HOME OFFICE) เป็นอย่างไร?

โฮมสำนักงานหมายถึงที่ทำการครึ่งหนึ่งบ้านพักมีลักษณะคล้ายกับทาวน์โฮมตึกมี 3-4 ชั้น โดยรอบๆชั้น 1-2 มักทำเป็นสำนักงาน มีการแบ่งรูปร่าง สำหรับ การทำงานอย่างเห็นได้ชัด วิลล่าในป่าตอง

โดยไม่ต้องมาเปลี่ยนแปลงคราวหน้าเสมือนทาวน์โฮม และก็ มีที่จอดรถ กว้างใหญ่หยุดได้หลายคันเหมาะสมกับ ธุรกิจขนาดเล็ก และก็ ขนาดกึ่งกลางที่มีบุคลากรไม่กี่คน บ้านสไตล์มินิมอล

บรรยากาศสนิทสนมสบายๆเหมือนบ้าน ราคาอยู่ที่ราว 1-6 ล้านบาท วิลล่า ราคาถูกภูเก็ต

จุดเด่น-ข้อผิดพลาด ของโฮมที่ทำงาน(HOME OFFICE) บ้านวิลล่าภูเก็ต

จุดเด่น

ใช้เป็นที่อยู่ แล้วก็ สถานที่สำหรับทำงานไปในตัว บ้านพูลวิลล่า ภูเก็ต

โฮมสำนักงานได้ผลดี กับผู้ประกอบกิจการ ทำให้ไม่ต้องเสียตังค์สองต่อ สำหรับในการเช่า หรือซื้อในขณะที่พักอาศัย แล้วก็สถานที่ทำงาน และก็ ไม่ต้องเสียเวล่ำเวลาเดินทางไปกลับที่ทำงาน ขายวิลล่าภูเก็ต

ชี้แนะโฮมออฟฟิศ

หยุดรถยนต์สบาย

โฮมที่ทำงาน มีพื้นที่ ข้างหน้า ที่กว้างใหญ่ หยุดรถยนต์ได้ ราว 4-6 คัน และก็ ยังหยุดได้ง่าย กว่าสำนักงานที่อยู่บนอาคารสูง ทำให้จะต้องวนหา ที่จอดรถ หรือ จำต้องแย่งที่จอดรถ

กับบุคลากรคนอื่นที่สำคัญเมื่อลูกค้ามาติดต่องานที่ที่ทำงานก็ทำให้ต้องใจ กับการหยุดรถยนต์ที่ ง่ายกว่าด้วย

ลดเงินลงทุนเรื่องค่าศูนย์กลางอาคารสำนักงาน

การเช่าที่ทำงานตามอาคารสำนักงาน มักมีค่าศูนย์กลาง ดังเช่นว่า ลิฟต์ ห้องสุขาศูนย์กลาง ค่าแรงแม่บ้าน ชำระล้าง ฯลฯ หากเป็นโฮมที่ทำงาน ก็จะลด ค่าครองชีพ ส่วนนี้ไปได้

บุคลากรใช้ศูนย์กลางของโฮมที่ทำงานได้

โครงงานโฮมสำนักงาน มักมีฟิตเนส สระว่ายน้ำ บุคลากรสามารถ ไปใช้งานได้ นับว่าเป็นผลประโยชน์เพิ่ม ที่พวกเราไม่ต้องจ่ายเงินเพิ่ม

ลดเงินลงทุนที่จำต้องจ่ายในขณะที่บ้าน และก็ ที่ทำงาน

ดังเช่น ค่าอินเทอร์เน็ต ค่าสาธารณูปโภคต่างๆอย่างค่าน้ำไฟ ซึ่งเป็นสิ่งที่จำต้องใช้อยู่แล้ว ถ้าเกิดสามารถรวบมาเป็นรายจ่าย ในใบเสร็จรับเงินเดียวกันได้ ก็จะมีผลให้ลดเงินลงทุนไปได้มาก

บรรยากาศบรรเทา

โฮมสถานที่ทำงานจะให้บรรยากาศสบายๆคุ้นเคย บุคลากรจะรู้สึกราวกับได้ปฏิบัติงานอยู่บ้าน

การแต่งตัวยืดหยุ่น

ไม่จำเป็นที่จะต้องแต่งตัวเป็นทางการมาดำเนินการก็ได้ เนื่องจากว่าบุคลากรมีไม่กี่คน รวมทั้ง มิได้พบปะสนทนาผู้คน มาก เพียงแค่แต่งตัวให้เป็นระเบียบเรียบร้อยก็ใช้ได้ ละเว้นหากจะต้องเจอลูกค้าก็ควรจะ แต่งตัว ให้ดูดีขึ้นมาหน่อย

ข้อตำหนิ

ความน่าวางใจ

ภาพลักษณ์ของโฮมสำนักงาน มักเป็นทางการน้อยกว่าสำนักงานที่เป็นอาคารสำนักงาน

ทำเลที่ตั้งมักอยู่นอกเมือง

โฮมที่ทำงานมักอยู่ไกลจากรถไฟฟ้า หรือ อยู่ลึกเข้าไปในตรอก ต่างๆเพราะเหตุว่าที่ดินแพงที่ถูกกว่า ทำให้เดินทางตรากตรำกว่า

เวลาที่ที่ดินใกล้รถไฟฟ้า ศูนย์กลางเมือง มักถูกทำเป็นอาคารสำนักงาน เพื่อคุ้มกับค่าที่ดิน

จำต้องลงทุนก้อนใหญ่เกี่ยวกับเครื่องเรือน แล้วก็ เครื่องไม้เครื่องมือที่ทำการ

ถ้าหากเป็นสถานที่ทำงานให้เช่าตามอาคารสำนักงานขั้นต่ำมักมีโต๊ะทำงานชั้นที่เอาไว้สำหรับเพื่อวางของ รวมทั้ง เครื่องใช้ไม้สอยต่างๆที่จำเป็นต้อง แม้กระนั้นถ้าเกิดเป็นโฮมที่ทำงาน มักจำเป็นต้องลงทุน เองทั้งผอง

โฮมที่ทำงาน ไม่เหมือนกับ ทาวน์โฮม ยังไง?

ผู้คนจำนวนมากจะรู้จักกับคำว่าโฮมที่ทำงาน แต่ว่าจะเคยชิน กับ คำว่า ทาวน์โฮม กันมาก่อน ซึ่งบางบุคคลบางทีอาจสามารถแยกไม่เหมือนกัน และก็จับคำสองคำนี้ขึ้นมาใช้งานได้

แต่ว่ากับบางบุคคลยังคงงงคละเคล้าสับสนๆในความแตกต่างของ 2 คำนี้ แล้วอะไรเป็นความแตกต่างของโฮมสถานที่ทำงาน รวมทั้งทาวน์โฮม ดังต่อไปนี้

เป้าประสงค์สำหรับเพื่อการก่อสร้างแตกต่าง

ทาวน์โฮมนั้น ปรับปรุงมาจากทาวน์เฮ้าส์ ด้วยเหตุนั้น เป้าหมายหลักของการใช้แรงงานเป็นผลิตขึ้นเพื่อเป็นเพียงแค่ที่พักที่อาศัยมาตั้งแต่เริ่ม ซึ่งถ้าหากอยู่ๆไปจะปรับพื้นที่บางจุดให้เป็นที่ทำการ

หรือหน้าร้านค้าก็ไม่ว่ากัน ซึ่งไม่เหมือนกับโฮมที่ทำงานที่มีจุดหมายสำหรับการก่อสร้างให้เป็นตึกที่ปฏิบัติภารกิจอีกทั้งที่ทำการ รวมทั้งที่พักที่อาศัยพร้อมเพียงกันมาตั้งแต่ทีแรก

ปริมาณชั้น และก็การออกแบบพื้นที่ใช้สอยข้างใน

เป้าประสงค์สำหรับในการสร้างของโฮมที่ทำงาน และก็ทาวน์โฮม นั้นแตกต่างกัน ก็เลยส่งผลต่อการออกแบบ แล้วก็ ก่อสร้างโดยรวม แม้แยกความแตกต่าง ด้วยปริมาณชั้น ทาวน์โฮมจะมี ความสูงอยู่ที่ 2-3 ชั้น

โดยสร้างตามกฎของบ้านแถว เป็นหน้ากว้างไม่น้อยกว่า 4 เมตร สร้างชิดกันไม่เกิน 10 คูหา แต่ว่าถ้าเกิดสร้างสูงเกินสามชั้น แปลงเป็น 4 ชั้นจัดเป็นตึกการซื้อขาย มันก็คือ โฮมที่ทำงานนั่นเอง

พื้นที่หยุดรถยนต์

ด้วยเหตุว่าด้วยจุดมุ่งหมายของโฮมสถานที่ทำงาน เป็นการเป็นตึกที่เป็นอีกทั้งบ้าน แล้วก็ ที่ทำการ ฉะนั้น ด้านในโครงงานโฮมที่ทำงาน จำนวนมาก จะมี ที่จอดรถศูนย์กลางออกจะมากมาย

เพื่อความสบายสบาย สำหรับการรองรับ ลูกค้าที่มา ติดต่องาน เวลาที่ รอบๆที่จอดรถ ของทาวน์โฮม บางทีอาจถูกจำกัดปริมาณต่อบ้านอย่างแจ่มแจ้ง

ถนนหนทางหน้าตึก

ทาวน์โฮมที่มีปริมาณชั้นไม่เกิน 3 ชั้น จะถือว่าเป็นบ้านแถว ซึ่งโดยชอบด้วยกฎหมาย ควบคุมตึก ฉบับที่ 55 พุทธศักราช 2543 ได้ระบุ ขนาด และก็ พื้นที่ ของที่ดิน ว่า ตัวตึกข้างหน้า

รวมทั้งข้างหลังจำต้องห่างจากเขตที่ดินไม่ต่ำลงมากยิ่งกว่า 2.00 เมตร ในขณะที่โฮมสถานที่ทำงาน อยู่ในข่ายตึกการค้าขาย มีระบุว่าตัวตึกจะต้องห่างจากเขตที่ดินข้างหลังไม่ต่ำลงมากยิ่งกว่า 2.00 เมตร

แม้กระนั้นถนนหนทางหน้าตึกมีความกว้างได้ถึง 20 เมตร เพื่อใช้ประโยชน์สำหรับเพื่อการพาณิชยกรรมได้

สรุป

การซื้อ หรือเช่าโฮมที่ทำงาน มีสิ่งที่ได้เปรียบ กว่าการเช่าพื้นที่ ที่ทำงาน ในอาคารสำนักงาน ตรงด้านบรรยากาศที่ สบายๆยืดหยุ่น ซึ่งบางที่บางทีอาจเลี้ยงหมาหรือแมว ให้บุคลากร ได้เล่นด้วย

เพื่อบรรเทาในยามพักด้วย ก็เลยได้รับความนิยมในหมู่คนแบบใหม่มากมาย เพราะว่าอยากได้บรรยากาศการทำงานที่ไม่เคร่งเคลียด

แนะนำการโอนที่ดิน Previous post แนะนำการโอนที่ดิน
ขั้นตอนการแต่งบ้าน Next post ขั้นตอนการแต่งบ้าน