แบบบ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ บ้านไม่หรือบ้านพร้อมเฟอร์ฯ แบบไหนคุ้มกว่ากัน
แบบบ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ เวลาจะซื้อบ้านพวกเราอาจจะเคยสังเกตว่าจะมีอีกทั้งแผนการที่ขายบ้านไม่แล้วก็บ้านพร้อมเครื่องเรือน ว่าแต่ว่าแนวทางการขายบ้าน 2 อย่างงี้มีจุดเด่น และก็ จุดด้วยอย่างไรบ้าง บ้าน แล้วคุณถูกใจการซื้อบ้านแบบไหน หากอยากทราบทดลองเข้ามาอ่านเลยขอรับ
บ้านตกแต่งพร้อมเครื่องเรือน
เรียกกันหลายแบบทั้งยังบ้านพร้อมเฟอร์ฯ บ้านแต่งครบ บ้านแต่ง Fully Furnished แล้วแต่จะเรียกกันครับผม แม้กระนั้นจะมีอยู่ 2 แบบ เป็นบ้านแบบอย่าง ซึ่งแผนการชอบขายออกไปช่วงท้ายๆก่อนปิดแผนการ บ้านวิลล่าภูเก็ต และก็บ้านมาตรฐานที่เป็นบ้านไม่มาแต่งเครื่องเรือนเพิ่ม ซึ่งชอบเป็นบ้านที่เอามาจัดโปรโมชั่นกระตุ้นยอดจำหน่าย
จุดเด่น
- ซึ่งจุดเด่นของบ้านที่ตกแต่งเครื่องเรือน ก็คือสบาย ง่ายกับพวกเราขอรับ ด้วยเหตุว่าไม่ต้องวัดขนาดพื้นที่บ้าน ไม่เสียเวล่ำเวลาหาซื้อเครื่องเรือน ไม่ต้องยื่นกู้สินเชื่อเพื่อนำเงินมาตกแต่งบ้าน เพราะเหตุว่าแผนการจะให้เครื่องเรือนมาพร้อมกับบ้าน ทำให้บ้านพร้อมใช้พักอาศัยแทบในทันที เหลือเพียงแค่เครื่องเรือน รวมทั้ง เครื่องใช้บางชิ้นที่พวกเราซื้อ ซื้อเพิ่มตอนหลัง
ข้อเสีย
- ส่วนข้อเสียของการซื้อบ้าน พร้อมเครื่องเรือนที่เห็นได้ชัด ก็คือ เครื่องเรือนที่โครงงานให้บางทีอาจไม่ตรงกับความชื่นชอบของพวกเรา หรือ ไม่ตรงกับความจำเป็นใช้งานของพวกเรา ด้วยเหตุว่าแผนการบ้าน ก็จะเลือกเครื่องเรือนแบบกลางมาครับผม กึ่งกลางทั้งยังสไตล์ สีสัน ที่โดยมากเลือกสีเอิร์ธโทนมาให้ ขนาดก็บางทีอาจเลือกแบบกลางดังเช่นว่า ขายวิลล่าภูเก็ต โซฟาสำหรับนั่งได้ 2-3 คน แต่ว่าโซฟาที่พวกเราอยากได้บางทีอาจจะจะต้องนั่งได้สัก 4 คน เนื่องจากว่าสมาชิกในบ้านมากมาย ฯลฯ
- อีกข้อสำหรับบ้านที่ให้เครื่องเรือนบิวท์อิน ถึงแม้เครื่องเรือนจะพอดีกับพื้นที่ ทำให้ใช้งานได้ครบถ้วนมากเพิ่มขึ้น แต่ว่าก็เกิดเรื่องยากถ้าเกิดพวกเราต้องการเปลี่ยนแปลงการใช้แรงงานคราวหลัง
บ้านไม่
ด้านในภายก็จะเปล่าๆนะครับ ไม่มีเครื่องเรือนตกแต่งใดๆก็ตามทั้งนั้น จะมีเพียงแค่เครื่องสุขภัณฑ์ต่างๆในห้องอาบน้ำ ไฟส่องสว่าง ก๊อก ที่เกี่ยวกับงานระบบน้ำ ไฟของบ้าน บางที่บางทีอาจให้องค์ประกอบห้องครัวปูนมาในครัวด้วย ด้านหน้าบานตู้ต่างๆอาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีหรือเปล่ามีก็ตามทีแผนการของแผนการ
จุดเด่น
- ซึ่งจุดเด่นของการซื้อบ้านไม่ก็คือ พวกเราสามารถเลือกซื้อเครื่องเรือนได้ตามสไตล์ที่พวกเราปรารถนา ได้แก่ พวกเราบางทีอาจถูกใจเครื่องเรือนสไตล์ย้อนยุคก็สามารถไปพบซื้อในใช้งานในบ้านได้เลย ซึ่งแหล่งเลือกช้อปปิ้งหาเครื่องเรือนก็มีมากมายก่ายกองครับผม ทั้งยังในห้าง IKEA, Index Living Mall, HomePro, SB Furniture อื่นๆอีกมากมาย ซึ่งพวกเราก็สามารถเดินเลือกแบบสไตล์ ขนาดเครื่องเรือน รวมทั้งตรวจสอบและลองใช้งานเครื่องเรือนนั้นก่อนได้
- อีกหัวข้อเป็นเหมาะกับผู้ที่มีเครื่องเรือนอยู่แล้ว ตัวอย่างเช่น ย้ายจากบ้านเก่ามาบ้านใหม่ ซึ่งเครื่องเรือนชิ้นเดิมๆก็ยังสามารถใช้ได้อยู่ ถ้าเกิดเป็นอย่างนี้ซื้อบ้านไม่ก็จะเหมาะสมกับพวกเรามากยิ่งกว่า
ข้อเสีย
- ส่วนข้อเสียของการซื้อบ้านไม่ก็คือ พวกเราจำต้องเสียเวล่ำเวลา เสียพลังงานที่จะไปดูตามแหล่งขายเครื่องเรือน แม้ว่าจะมีเว็บที่มีรูปเครื่องเรือน มีสเปกอุปกรณ์ ขนาด ราคาให้พร้อมสรรพ แม้กระนั้นผู้คนจำนวนมากก็ยังต้องการจะไปทดลองใช้ ทดลองจับของแท้ก่อน ถ้าหากผิดดวงใจก็จะได้ไม่ซื้อ
- ข้อลำดับที่สองเป็นมีความยุ่งยาก เว้นเสียแต่จำต้องไปพบซื้อแล้วยังมีภาระหน้าที่ประเด็นการขนส่งกลับมาที่บ้านด้วย เนื่องจากคนขายเครื่องเรือนบางรายถ้าเกิดซื้อแล้วขนกลับเองก็จะไม่มีคุณค่าขนส่ง แต่ว่าถ้าหากใช้บริการขนส่งของคนขายก็จะคิดค่าขนส่งเพิ่มไปอีกเป็นรายครั้ง ถ้าเกิดรายไหนขนส่งให้ฟรีก็จัดว่าค่อยภาระหน้าที่ไปได้ครับผม ได้เครื่องเรือนกลับมาก็จำเป็นต้องประกอบอีก อย่ามีความรู้สึกว่าเรื่องง่ายๆครับผม อย่างตู้สำหรับเก็บเสื้อผ้านี่คนเขียนเคยประกอบเองผู้เดียวมาแล้วบอกเลยว่าหนัก อ่อนเพลียพอเหมาะพอควรเลย
อีกหัวข้อสำคัญที่ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยมักลืม
ที่ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยลืมรำลึกถึงเป็นตอนซื้อบ้านดูแม้กระนั้นเรื่องกู้ซื้อบ้าน ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าจำท่วม ค่าศูนย์กลาง ซึ่งก็เป็นเงินจำนวนหลายชิ้น แต่ว่าก็มักลืมอีกหัวข้อสำคัญไป โน่นเป็น “ลืมเผื่อเงินซื้อเครื่องเรือน”
หากคุณย้ายจากบ้านเก่าที่มีเครื่องเรือนอยู่และจากนั้นก็คงจะไม่คือปัญหาเยอะแค่ไหน แม้กระนั้นถ้าเกิดนี่เป็นบ้านข้างหลังแรก หรือย้ายจากบ้านของครอบครัวมาสร้างครอบครัวอยู่บ้านใหม่ หรือจะอย่างไรก็ดีที่ลงท้ายด้วยไม่มีเครื่องเรือนชิ้นสำคัญๆมาใช้ที่บ้านใหม่ รวมทั้งราคาจัดตั้งผ้าม่านอีกทั้งข้างหลังซึ่งราคาก็ไม่ใช่น้อย พูดได้ว่าปัญหาหนักอยู่ครับ
เพราะว่าหากคุณซื้อเครื่องเรือนมาแต่งบ้านใหม่ทั้งยังข้างหลัง นี่จำต้องใช้เงินอยู่พอควร อีกทั้งค่าเครื่องเรือน ค่าใช้จ่ายสำหรับพาหนะ อื่นๆอีกมากมาย ยกตัวอย่างว่าเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องสุขาครับ ถ้าหากแต่งครบอีกทั้งบ้านจำต้องเผื่อ งบประมาณไว้สัก… 2 แสนบาท!! หากทาวน์โฮม 2 ล้านบาท ก็ตีไป 10% ของราคาบ้านเลยครับผม
โดยส่วนมากการประเมินงบประมาณสำหรับตกแต่งที่นิยมเป็นเผื่อไว้ 10-15% ของราคาบ้าน ซึ่งนี้ก็ตามทีงบประมาณของพวกเราด้วยครับผม ยกตัวอย่าง บางบุคคลมีความรู้และความเข้าใจผ่อนส่งได้สูง ก็บางทีอาจเพิ่มงบประมาณตกแต่งบ้านไปถึง 20% หรือ มากยิ่งกว่านั้นก็ได้ หรือ หากงบประมาณน้อยก็บางทีอาจจะเผื่อไว้ที่ 10% หรือ ลดต่ำยิ่งกว่านั้นอีกนิดก็ยังได้
รวมทั้งจำต้องไม่ลืมเลือนอีกครับผมว่าถ้ากู้สินเชื่อเพื่อตกแต่ง ก็จะเป็นเงินกู้ยืมอีกก้อนที่อัตราค่าดอกเบี้ยที่สูงกว่ากู้ซื้อบ้านขอรับ เนื่องจากว่าเป็นการกู้สารพัดประโยชน์ หรือ สินเชื่อส่วนตัว ซึ่งอัตราค่าดอกเบี้ยจะอยู่ที่ตั้งแม้กระนั้น 18-28% ต่อปี สุดแท้แต่โปรโมชั่นของทางแบงค์ ทำให้พวกเรามีภาระหน้าที่ค่าครองชีพเพิ่ม 2 ต่อ โดยเหตุนี้ จะต้องคำนวนรายจ่ายนี้ไว้แม้กระนั้นเนิ่นๆขอรับ
ซึ่งตรงจุดนี้บ้านแถมเครื่องเรือนทั้งยังข้างหลัง ก็จะมาช่วยแบ่งเบาภาระ ในส่วนนี้ได้ ตั้งแต่ประเด็นการกู้ยืมเงิน เนื่องจากเป็นการกู้ยืมเงินครั้งเดียว ได้ดอกสำหรับกู้ซื้อบ้านที่ ต่ำลงมากยิ่งกว่าดอกสินเชื่อสารพัดประโยชน์ ไม่จำเป็นต้องไปหาเครื่องเรือนมาใช้งาน ถ้าเกิดผิดหัวใจชิ้นไหนก็ซื้อมากลายเป็นชิ้นๆไป หรือ ชำระเงินซื้อเฉพาะสิ่งที่แผนการมิได้แถมมาพร้อมกับบ้านก็ช่วยประหยัดเงินได้เป็นแสนครับผม
ณว่าแบบไหนดียิ่งกว่ากัน? แต่ว่าถ้าหากอยากได้บ้านที่มาพร้อมเครื่องเรือนทั้งยังข้างหลัง แบบได้ครบจบในคราวเดียว พวกเราก็มีแคมเปญดีๆจากอารียา พรอพเพอร์ตี้ สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านมาฝากขอรับ
“อารียา ให้ครบจบเลย”
แคมเปญดีๆจากอารียา พรอพเพอร์ตี้ สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้าน ซื้อบ้านแล้วได้เครื่องเรือนเกือบจะอีกทั้งข้างหลัง เพิ่มความสบายสบาย ไม่เสียค่าใช้จ่ายซื้อเครื่องเรือนใหม่ทั้งหมดทั้งปวง ที่บ้านของคุณจะมาพร้อมเครื่องเรือน รวมทั้ง ชุดของใช้ที่จำเป็นในบ้าน ที่ทำให้ท่านเก็บเพียงแค่กระเป๋า แล้วย้ายมาแต่ว่าตัวก็อยู่ได้จริงๆ
- 1. เครื่องเรือน SB (ชุดห้องนอน, ห้องรับแขกและก็ครัวอย่างละ 1 ชุด), ผ้าม่าน ค่ารวมตั้งแต่ 158,000 บาท ไปจนกระทั่ง 550,000 บาท (ขึ้นกับแต่ละโครงงาน)
- 2. อุปกรณ์ไฟฟ้า 7 ชิ้น (เครื่องปรับอากาศ 12,000 BTU, ตู้แช่เย็น 13 คิว, แอลอีดี TV 42 นิ้ว, ไมโครเวฟ 32 ลิตร, เครื่องที่ไม่ไว้เพื่อใช้ในการทำน้ำอุ่น, เครื่องซักผ้าฝาบน, เครื่องกรองน้ำ 6.5 ลิตร) ค่ารวมไม่เกิน 60,000 บาท
- 3. ชุด Complete Life Set (จาน, ส้อม, ถ้วยน้ำ, ชุดปลอกใส่หมอน, ผ้าที่มีไว้สำหรับปูที่นอน, รองเท้าสลิปเปอร์, แปรงสีฟัน, ผ้าที่มีไว้เช็ดตัว)
- 4. ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์
- 5. ฟรีค่าจำท่วม
- 6. ฟรีค่าศูนย์กลาง 2 ปี
- 7. ฟรี Hi-Speed Internet AIS 100 Mbps.
อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต
